10 советов, как продать квартиру своими силами.

  1. Правильно оцените Вашу недвижимость. Если цена, которую Вы объявите за квартиру, будет необъективно высокой, процесс продажи может затянуться на несколько месяцев и даже лет. При занижении цены, Вы рискуете неоправданно потерять несколько сотен тысяч рублей.
  2. Приведите в порядок документы, необходимые для оформления сделки купли-продажи, если это необходимо. Заранее подготовьте пакет документов документ удостоверяющий личность, заверенное нотариусом согласие супруги/супруга (при необходимости), правоустанавливающий документ, выписка из домовой книги, справки из БТИ, разрешение органов опеки (если собственником является несовершеннолетний ребенок).
  3. Подготовьте квартиру к просмотрам. Сделайте уборку, выбросьте ненужные вещи, сломанную мебель. Приведите квартиру в максимально приятный вид.
  4. Сделайте качественную рекламу Вашей квартиры. Подготовьте фотографии в хорошем разрешении, желательно сфотографировать не только саму квартиру, но и прилегающую территорию, вид из окна. Составьте привлекательное развернутое объявление, расскажите подробности об объекте продажи. Разместите объявление в интернете (подойдут, например, доски ru или Avito.ru)
  5. Расскажите о том, что продаете Вашу недвижимость, Вашим друзьям и соседям, это может сыграть роль дополнительной рекламы.
  6. Подготовьте заранее предварительный договор купли-продажи недвижимости. Договор составляется в произвольной форме, однако, помните, что необходимо использовать правильную юридическую терминологию и указать все обязательные пункты. Шаблон такого договора Вы можете найти в свободном доступе в интернете.
  7. Установите для себя нижний порог цены в случае торга с покупателем.
  8. После внесения задатка покупателем, соберите справки об отсутствии задолженности за коммунальные услуги и начинайте процесс выписки из квартиры, если Вы не сделали это заранее.
  9. Грамотно составьте договор купли-продажи недвижимости. Если допустить в договоре ошибки, это может грозить не только отказом в регистрации, но и, что еще более неприятно, повлечь в будущем за собой юридические и финансовые последствия.
  10. Если вы хотите самостоятельно продать недвижимость в Геленджике, но понимаете, что можете столкнуться с нежелательными трудностями, не стесняйтесь переложить значительную часть своих забот на надежное агентство недвижимости в Геленджике. Это значительно снизит Ваши затраты времени и сил, юридические риски. Лучший риэлтор в Геленджике произведет грамотную оценку квартиры, юристы помогут подготовить пакет документов. Доверие специалистам будет вашим гарантом грамотно проведенной сделки и залогом успешной продажи.