Запахи, которые «убивают»продажу Вашей квартиры!
Самая главная задача в предпродажной подготовке квартиры — максимально обезличить её, убрать все лишнее, и даже запахи.Запахи, которые «убивают»продажу Вашей квартиры:
1.Неприятные запахи в подъезде. Как устранить: помыть подъезд, используя моющие средства с ароматизаторами или кого-нибудь нанять, чтобы помыли подъезд. Можно дополнительно использовать нейтрализаторы запахов и ароматизаторы.
2.Домашние животные. Лучше всего на время продажи попросить знакомых или родственников, чтобы Ваш домашний любимец пожил у них. Для успешной продажи в квартире необходимо убрать все, что напоминает о домашнем питомце. Если все же нет такой возможности, то перед приходом покупателей нужно поменять наполнитель в лотке, а домашнее животное переместить в отдельную комнату. Можно воспользоваться нейтрализатором запахов животных.
3.Запах дыма и сигарет. Если собственники курящие, и квартира прокуренная, то запах в квартире можно устранить или уменьшить только после ремонта. Так как запах табака остаётся на обоях, мебели, шторах и т.д. Если нет возможности выполнить ремонт — воспользуйтесь специальным или универсальным нейтрализатором запаха, например OdorGone.
4.Сильнопахнущие блюда. Запах острых приготовленных блюд, чеснока, лука, свежей и жаренной рыбы отвлекает внимание покупателя. У покупателя могут возникнуть вопросы, хорошо ли работает вытяжка и вентиляция в помещении. Запахи чужой еды мешают покупателю «примерить»квартиру на себя. В день показа не готовьте сильно пахнущих блюд.
5.Присутствие больного, старого человека, запах лекарств. В купленной квартире покупатели мечтают начать новую счастливую жизнь. И все, что напоминает о болезни — лекарства, тонометр, костыли, медицинские справочники и т.п. вызывают у человека плохие ассоциации и непозитивные эмоции. А Ваша задача — продать квартиру. Перед приходом покупателей — хорошо проветрите квартиру, уберите все лишнее, если нужно используйте нейтрализатор или ароматизатор воздуха.
6.Мебель. Негативные эмоции, аллергию могут вызывать и резкий запах новой мебели, и затхлый запах старой мебели. Новую мебель можно помыть, а помещение хорошо проветрить. Старую мебель, если Вы не планируете ей пользоваться, лучше выбросить — это избавит от ненужных запахов и пыли и освободит место в помещении, показывая его объём.
7.Запах плесени и сырости. Это серьёзная проблема и чувствительные носы сразу почувствуют запах сырости. Здесь необходим ремонт: найти источник сырости, устранить его, обработать проблемное место специальными средствами от плесени.
8.Застоявшийся запах канализации. Так бывает, что в новых квартирах , которых никто не живёт, появляется запах канализации. Обычно сантехники устраняют эту проблему. Перед показом необходимо слить воду и проветрить помещение.
9.Другие причины. Стать причиной неприятных запахов в квартире может все что угодно. Свежий воздух и чистота — Ваши лучшие помощники в продаже квартиры.
Устраните все неприятные запахи! Воспользуйтесь ароматизаторами помещения, если это необходимо. Сделайте клининг квартиры и ожидайте своих покупателей! Хороших Вам продаж!
